Appartement à vendre
2 pièces • 210 m² Ham-sous-Varsberg

Penthouse (dernier étage)
Parfait état

199 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : e831089c-ee93-4cc5-b237-33bcd9a060c2

L'essentiel

2 pièces
Surface 220 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Cheminée
Dressing
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Rare sur le secteur - Appartement de prestige de 210 m² habitable avec terrasse, jardin, piscine, garage et dépendance. Découvrez ce bien d’exception au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots. Un cadre privilégié, pour un appartement aux allures de maison, développant 210 m² habitables et offrant des prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui ouvre sur un séjour lumineux, chaleureux et spacieux, sublimé par une cheminée à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie avec élégance et fonctionnalité, donnant un accès direct à la terrasse ensoleillée.

Idéal pour une vie de famille confortable ou le télétravail, l’appartement propose également un grand bureau ainsi qu’une salle de jeux, parfaitement intégrés à la distribution.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, alliant confort et raffinement. La salle de bains, moderne et soignée, comprend baignoire, douche et meuble vasque.

Les atouts complémentaires ne manquent pas :

- Une buanderie indépendante
- Un sous-sol fonctionnel
- Un garage fermé
- Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, studio, salle de sport…)

Côté extérieur, vous profiterez pleinement d’une grande terrasse bien, d’un jardin privatif paysager et d’une piscine chauffée, pour des moments de détente toute l’année.

Un bien unique, alliant volumes, qualité de vie et prestations de standing. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement prête à accueillir vos projets de vie !

Téléphone: 03 87 82 82 80
Mail: [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 126 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 27 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

126 27

27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2340 € et 3210 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Forbach Centre

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 210 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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