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Appartement à vendre
2 pièces • 48 m2 Illkirch-Graffenstaden

  • À rafraîchir

140 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c7b9e3d6-93ed-4769-a0d3-c4559ba39c26

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,80 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

2 pièces 48m² à Vendre - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN. En exclusivité à Illkirch !

Au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 9m², ainsi que d’une cuisine indépendante et fonctionnelle.

Côté nuit, vous profiterez d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Les atouts du bien :

- Fenêtres en PVC double vitrage
- Installation électrique remise aux normes et nouveau tableau électrique récemment installé
- Grande cave en sous-sol
- Place de parking privative

Niveau copropriété :
- La façade de l’immeuble a été rénovée en 2018 avec isolation extérieur
- Les parties communes viennent de bénéficier d’une rénovation
- Le remplacement de la chaudière collective est prévu en 2027, aux frais du vendeur

Une belle opportunité à Illkirch-Graffenstaden !

Que vous recherchiez votre premier achat immobilier ou un investissement locatif, cet appartement offre de beaux atouts grâce à ses volumes, ses annexes et son emplacement recherché.

Contactez votre agence Résidence 2000 ORPI pour plus de renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Residence 2000

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
158 B Route de Lyon
67400 Illkirch

03 88 67 39 85

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