• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 44,06 m2 L'Escarène

  • Duplex
  • Bon état

115 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8681b112-9ed2-41e0-aef0-515465d18b75

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44,06 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,34 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre F2 44 m² en duplex vendu loué. EXCLUSIVITE ORPI
L'ESCARENE, appartement de type 2 pièces en duplex d'une surface de 44 m² disposant d'une entrée individuelle, composé au rez de chaussée d'un palier et d'une chambre.
A l'étage l'appartement dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de douche avec toilette.
Il dispose d'une entrée individuelle.
L'appartement est vendu loué 550 € charges comprises (520 € + 30 € de charges) avec tout le mobilier.
Il s'agit d'un bail meublé d'une durée d'un an renouvelable par tacite reconduction signé le 03/02/2026.
Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 5% ou pour un 1er achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 905 € et 1225 € (2023, abonnement compris)

Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, combinant un coin salon confortable avec une salle à manger conviviale. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.
Immobilière GTI Vallée - L'Escarène

Appartement à vendre - 2 pièces • 44,06 m2

115 000 €

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Immobilière GTI Vallée

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 rd 2204 Les Terrasses de la Pointe
06440 Blausasc

04 93 79 60 81

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/immobilieregtivallee/ 0 5 87 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, combinant un coin salon confortable avec une salle à manger conviviale. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.
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  • Cette salle de bain fonctionnelle présente des finitions modernes avec des carreaux sombres et un lavabo blanc épuré. Un grand miroir et des rangements pratiques complètent cet espace bien agencé.
Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cet intérieur présente une arche décorative reliant le salon à la cuisine. La pièce est meublée d'une table à manger, d'un aquarium et d'étagères, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, combinant un espace salon confortable avec un coin bureau aménagé. Les matériaux bruts comme la pierre et le béton apportent une touche moderne.
Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette chambre mansardée présente un lit double, une armoire ouverte avec des vêtements, une commode et une décoration murale, dont un drapeau polonais. L'espace est fonctionnel et bien éclairé.
Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette photo présente un escalier en bois menant à l'étage, adjacent à une porte vitrée donnant sur une chambre. Un drapeau polonais est visible dans la chambre. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu.
Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette photo présente une entrée de maison en pierre, avec une porte en bois ouverte révélant un aperçu de l'intérieur. La façade est en crépi vieilli, et des volets en bois ornent les fenêtres. Un petit escalier mène à la porte.
Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo et un miroir. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, avec des rangements pratiques sur une étagère.
Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette cuisine fonctionnelle et bien équipée offre un espace de travail pratique avec un évier, un lave-linge, un four et de nombreux rangements. Les étagères ouvertes et les placards complètent cet agencement optimisé.
Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Ce studio compact offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé confortable, une table ronde, et un coin multimédia équipé d'un grand écran. Les murs texturés ajoutent du caractère à la pièce. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
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    Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, combinant un coin salon confortable avec une salle à manger conviviale. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.
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