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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • La Baule-Escoublac

  • Parfait état

275 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 433€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 200 €

Réf. Orpi : 8dbd9342-288d-4060-98bc-0b0fe55c3907

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,29 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,45 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville, proche gare et de la plage de Pornichet. Ce charmant T2 de 38 m², construit en 1936, a été rénové avec goût et se présente en état impeccable. Lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie conviviale, une chambre confortable, une cuisine aménagée, une mezzanine pouvant contenir 3 couchages et une salle d’eau moderne. Une buanderie et un cabanon complètent ce bien.
La grande terrasse privative de 18m² constitue un atout rare en centre-ville. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement marie le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

Contactez nous pour visiter et saisir cette opportunité exceptionnelle à La Baule Escoublac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 433€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 376 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Azur 44 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
75 Avenue Du Général De Gaulle
44380 Pornichet

02 40 61 83 38

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