Appartement à vendre 2 pièces • 40 m2 La Baule-Escoublac Réf. Orpi : de494de5-0b5f-485a-b35a-9ee99e367cff
303 850 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (294 850€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 40 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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1 place de parking
L'avis de l'agent
T2 situé dans le centre de la Baule.
Proche de toutes commodités, à proximité immédiate de la gare, des plages et du marché.
Idéalement situé pour un investisseur locatif ou une résidence secondaire.
Il se trouve au 2 ème étage avec ascenseur.
Comprenant :
Une entrée de 4 m².
Un salon/séjour/cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) de 18 m².
Une chambre de 13 m².
Une salle d'eau (vasque, douche, chauffe serviette, wc) de 5 m².
Visiophone.
Une place de parking privative.
Huisseries alu, double vitrage.
Volets roulants électriques.
Chauffage électrique.
Charges de copropriété de 70€/mois.
Taxe foncière de 738€.
Christophe Oumalou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Frais
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (294 850€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 174 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
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Quartier Centre-ville - Gare à La Baule-Escoublac
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44500 La Baule Escoublac
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