Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 74,64 m² La Chapelle-Saint-Mesmin

Duplex
À rafraîchir

99 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles : 360 €

Réf. Orpi : 245507bc-61d0-40df-8f6b-846328b115dd

L'essentiel

2 pièces
Surface 74,64 m²
1 chambre
2 salles de bain/eau
Séjour 37,03 m²

Intérieur

Double vitrage

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement en duplex à aménager de 82m². Situé à La Chapelle Saint-Mesmin, proche du bourg et de la gare SNCF, laissez libre court à votre imagination pour aménager cette belle surface de 75m² habitables et 82 m² au sol.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de réception de 37m², de deux pièces de 10 et 11m², d'un local technique, de toilettes séparées. L'escalier du 1er étage dessert une pièce sous combles de près de 9m² habitables.
L'électricité a été en grande partie réalisée, avec un tableau électrique à 3 rangées, les alimentations en eau et les évacuations sont présentes, les murs extérieurs ont fait l'objet d'un doublage isolation/plaques de plâtres, les sols du rez-de-chaussée sont en partie carrelées et les ouvertures sont munies de double vitrage. Il restera à réaliser l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, une partie des sols et aménager l'intérieur à votre goût.
Bien non soumis au DPE du fait de l'absence de mode de chauffage. Le câblage pour l'installation de radiateurs est cependant déjà réalisé.
Ce logement est vendu avec deux emplacements de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant manuel, permettant de fermer le terrain.
L'immeuble est composé de 3 logements et 4 emplacements de parking, soit 7 lots au total. Tous les éléments constitutifs de la copropriété sont déjà prêts (règlement, diagnostic technique global) et les travaux d'aménagement ont fait l'objet d'une déclaration d'achèvement attestant la conformité au permis de construire.
3 photos vous proposent des suggestions d'aménagement.
Contactez nous rapidement pour réaliser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr