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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 62,11 m2 La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 295 lots
  • Charges annuelles : 2 960 €

Réf. Orpi : b606d160-9d21-4f67-a799-957db675bc4b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 62,11 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,31 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T2 avec jardin – Fort potentiel – Résidence sécurisée. Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, au cœur d’une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces d’environ 62 m², entièrement rénové récemment. 

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Véritable atout : possibilité de créer une seconde chambre, idéal pour un investissement locatif, un premier achat évolutif ou un espace télétravail.

Côté extérieur, profitez d’une grande terrasse avec jardin privatif d’environ 34 m², un véritable prolongement du séjour, rare sur le secteur. 

L’appartement dispose également :
• d’une chambre avec espace bureau/dressing
• d’une salle d’eau avec douche à l’italienne
• d’une arrière-cuisine
• d’une cave
• de stationnements libres au pied de la résidence

À noter :
La copropriété fait actuellement l’objet d’un projet d’amélioration offrant une opportunité de valorisation à moyen terme.

Charges de copropriété incluant plusieurs services (chauffage collectif, entretien…), à intégrer dans votre réflexion mais compensées par les prestations et le cadre de vie. 

Prix : 149 500 €

Une vidéo de présentation est également disponible via l'onglet vidéo ou en flashant le QR code !

Ne manquez pas cette opportunité en venant le visiter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. ️rpi Valrim

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 310 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 310 68
Émissions GES E 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à La Chapelle-Saint-Mesmin, gérée par Valrim Orléans, présente un jardin verdoyant avec jacuzzi, table et barbecue, idéal pour la détente. L'espace extérieur est bien entretenu.

Appartement à vendre - 2 pièces • 62,11 m2

145 000 €

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Valrim Orléans

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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-la-chapelle-saint-mesmin-45380-b606d160-9d21-4f67-a799-957db675bc4b/ 0 5 1131 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • I am sorry, I am unable to answer in English, as I can only respond in French.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas décrire cette photo d'un bien immobilier en français. Je ne suis pas capable de traiter les images.
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  • Cette photo présente un hall d'immeuble à La Chapelle-Saint-Mesmin. Les murs en béton et l'escalier en marbre suggèrent un bâtiment ancien. L'agence Valrim Orléans gère ce bien immobilier.
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24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

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