Appartement à vendre
2 pièces • 54,98 m² La Ciotat

À rénover

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 2 lots
Charges annuelles : 850 €

Réf. Orpi : c060f5f0-a7d8-444a-88f3-a3a8915db495

L'essentiel

2 pièces
Surface 54,98 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 24,75 m²

Intérieur

Électricité

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

GRAND T2 CENTRE-VILLE AVEC BALCON ET CAVE. Orpi Mougel immobilier vous propose, au centre-ville de La Ciotat, à seulement quelques minutes à pied du Vieux-Port, ce spacieux T2 de 55 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de beaux volumes. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d'espaces de rangement offrant un beau potentiel d’aménagement.

Vous profiterez également d’un balcon ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement appréciable.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports, plages et Vieux-Port sont à proximité immédiate. La proximité du parking de la Pétanque facilite également le stationnement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de moderniser l’appartement et de le personnaliser selon vos envies.

Pour vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos présentées dans cette annonce ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien une fois rénové. Elles sont proposées à titre de projection et ne constituent pas une représentation contractuelle de l’état actuel de l’appartement.

Un appartement lumineux, idéalement situé au cœur de La Ciotat, offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation qui conviendra à un primo accédant souhaitant acquérir son premier logement, ou à un projet d'investissement locatif.

Taxe foncière 993 €
Charges de copropriété trimestrielles : 215 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr