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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 50,06 m2 La Ciotat

  • Penthouse (dernier étage)
  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots
  • Charges annuelles : 200 €

Réf. Orpi : eaa2df4b-1ead-43d6-93e3-9d98f542ace2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50,06 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,91 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

** Dernier étage - terrasse 40 m2 - port de La Ciotat **. Bien exceptionnel !

En exclusivité, Orpi Mougel Immobilier vous propose à la vente ce sublime appartement 2 pièces (+ mezzanine) de 50 m2 Loi Carrez (53 m2 au sol) en dernier étage avec une immense terrasse de 40 m2 sur le port de La Ciotat.

Niché sur les toits avec une vue magnifique sur le port, cet appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en bon état, est sublime par son emplacement, sa vue et son charme.

Son agencement atypique mais fonctionnel le rend unique et son état d'entretien nous permet de l'exploiter immédiatement que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible récente Daikin.
Le chauffe-eau, moderne (plat), a été changé récemment.

Appartement bien isolé avec un bon DPE, petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole et charges infimes, idéal pour du locatif rentable.

Nos conseillers sont à votre disposition pour visiter ce bien très rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Superbe vue sur le port et la ville depuis ce bien immobilier. Profitez d'un cadre exceptionnel avec ce panorama maritime, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Une opportunité rare à saisir. Mougel Immobilier - La Ciotat

Appartement à vendre - 2 pièces • 50,06 m2

395 000 €

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Mougel Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Viager
  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

04 13 92 06 84

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-la-ciotat-13600-eaa2df4b-1ead-43d6-93e3-9d98f542ace2/ 0 5 166 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe vue sur le port et la ville depuis ce bien immobilier. Profitez d'un cadre exceptionnel avec ce panorama maritime, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Une opportunité rare à saisir. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et le port. Idéale pour profiter des beaux jours, cet espace extérieur aménagé promet détente et convivialité. Un atout majeur pour ce bien immobilier. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Superbe terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Cet espace aménagé avec soin promet un cadre de vie agréable. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Superbe terrasse offrant un espace de vie extérieur idéal avec mobilier de jardin, barbecue et vue dégagée. Parfait pour profiter des beaux jours. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Superbe terrasse aménagée avec un espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. La vue dégagée et l'ensoleillement en font un lieu de vie exceptionnel. Parfait pour des moments de détente et de convivialité. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, agrémentée d'un espace barbecue et d'une salle à manger extérieure. Idéal pour profiter des beaux jours. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger donnant sur une terrasse spacieuse. La décoration soignée et la vue dégagée en font un lieu de vie attrayant. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la ville. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et recevoir. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Ce salon lumineux et chaleureux offre un espace de vie convivial. Il comprend une banquette confortable, une table à manger, une armoire ancienne et une grande bibliothèque, le tout dans une ambiance rustique et accueillante. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette photo présente une entrée lumineuse donnant sur une salle à manger et un balcon avec vue sur la mer. L'espace est bien agencé, avec des escaliers sur la gauche et des étagères de rangement sur la droite. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Ce salon lumineux et aéré offre un espace de vie confortable avec un escalier menant à l'étage. La décoration soignée et les rangements intégrés créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Ce studio aménagé offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine couchage, un coin salon confortable et une cuisine fonctionnelle. La décoration soignée et les rangements intégrés en font un lieu de vie agréable et pratique. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cet intérieur lumineux présente un agencement moderne avec des poutres apparentes et une mezzanine. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et une bibliothèque, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Ce vitrail coloré, orné d'un oiseau en plein vol, illumine un escalier. La texture des murs et les cadres ajoutent du caractère à cet espace. Un élément architectural distinctif pour une propriété. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit orné de coussins colorés et d'une literie à motifs marins. Des étagères murales exposent des livres et des objets décoratifs, tandis qu'une poutre en bois massif ajoute du cachet à la pièce. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'une cuisinière, d'un évier, d'un réfrigérateur et d'une machine à laver. Les poutres apparentes et l'escalier ajoutent du caractère à cet espace. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un escalier menant à l'étage. L'espace combine fonctionnalité et charme, avec des poutres apparentes et des étagères de rangement. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Ce couloir d'entrée mène à un escalier. Il est décoré de tableaux et de rangements muraux, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La lumière naturelle illumine cet espace accueillant. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une imprimante, complété par une grande bibliothèque et un lit confortable. La décoration simple et les étagères suggèrent une ambiance organisée et studieuse. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Salle de bain carrelée de blanc, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Un meuble de rangement mural et un lustre rouge ajoutent une touche d'originalité. Le tout est fonctionnel et bien entretenu. Mougel Immobilier - La Ciotat
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    Superbe vue sur le port et la ville depuis ce bien immobilier. Profitez d'un cadre exceptionnel avec ce panorama maritime, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Une opportunité rare à saisir. Mougel Immobilier - La Ciotat

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