Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 44,10 m² La Combe-de-Lancey

Parfait état

250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 48 lots
Charges annuelles : 1 200 €
Procédure en cours

Réf. Orpi : 443cb419-fb3d-4d46-96e9-f6b2b5be240d

L'essentiel

2 pièces
Surface 44,10 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 23 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

À vendre – Appartement T2 d’exception au cœur d’un ancien château réhabilité – La Combe de Lancey. Dans un environnement privilégié, au sein d’un ancien château entièrement réhabilité en une copropriété intimiste de seulement 12 logements, découvrez ce superbe appartement de type T2 alliant charme, caractère et confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec placard intégré ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial donne accès à une magnifique terrasse aménagée d’une pergola, véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la vallée.

L’espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré, pensée pour un confort optimal.

Ce bien rare est vendu avec de nombreuses annexes appréciables :
• une cave,
• deux places de stationnement dont une couverte,
• un box dédié aux vélos ou motos.

Un lieu unique, chargé d’histoire, offrant un cadre de vie paisible et une vue spectaculaire.

Un bien rare et singulier à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 85 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

85 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 640 € (2023, abonnement compris)

Grésivaudan Immobilier AD

04 76 90 84 84

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Superbe terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace extérieur d\'exception. Grésivaudan Immobilier AD - La Combe-de-Lancey$

Appartement à vendre - 2 pièces • 44,10 m²

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34 Boulevard De La Libération
38190 Villard-Bonnot

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4.7 https://www.orpi.com/gresivaudanimmobilierad/ 0 5 754 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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