- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 44,67 m2
La Courneuve
- Bon état
177 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 174 lots
- Charges annuelles : 1 747 €
Réf. Orpi : 6752891b-753d-4b36-bbbf-0be7d96b03f8
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 44,67 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23,43 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
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Balcon
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Situé au sein d'une copropriété récente de 2018 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports et des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces bien distribués.
Il se compose de :
- Une entrée desservant les différentes pièces.
- Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
- Une cuisine aménagée.
- Une chambre confortable.
- Une salle de bains.
- Un WC.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Résidence récente de 2018.
- Ascenseur.
- Balcon.
- Place de parking privative en sous-sol.
- Appartement de 44 m² bien agencé.
- Copropriété récente.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR VOS DÉPLACEMENTS
L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour les actifs et les investisseurs :
- À environ 4 minutes du RER B, selon le cheminement.
- À proximité du tramway T1.
- Accès au futur métro du Grand Paris Express avec les lignes 16 et 17, dont l'arrivée à La Courneuve – Six Routes est annoncée à l'horizon 2028.
Cette évolution majeure des transports renforce l'attractivité du secteur et son potentiel à long terme.
UN BIEN IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR
Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, célibataire ou investisseur à la recherche d'un appartement récent avec extérieur et stationnement en Seine-Saint-Denis, ce deux-pièces réunit de nombreux atouts.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 73 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
73
17
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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93210 La Plaine Saint Denis
