Immobilier La Courneuve

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La Courneuve est une ville de 39 860 habitants dont 74 % des habitants sont locataires.
La Courneuve est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.

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La Courneuve en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	La Courneuve	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Type de maison	Locations nombreuses	Maisons de ville
Densité de logements	19 log/ha	26 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	26 % 26 %%	41 % 41 %%
Ancienneté du logement	1974	1973
Résidences secondaires	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Petites surfaces (<40 m2)	24 % 24 %%	19 % 19 %%
Logement social HLM	43 % 43 %%	32 % 32 %%
Taxe habitation	9 % 9 %%	25 % 25 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	7 % 7 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	22 % 22 %%	15 % 15 %%
Maisons	14 % 14 %%	26 % 26 %%
Appartements	86 % 86 %%	74 % 74 %%

2-Habitants

Critères	La Courneuve	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Type de population	Familles	Familles
Densité de population	5 370 hab/km²	6 490 hab/km²
Enfants et adolescents	31 % 31 %%	29 % 29 %%
Adultes	56 % 56 %%	55 % 55 %%
Personnes âgées	12 % 12 %%	16 % 16 %%
Age moyen	33 ans	36 ans
Nombre d'habitants	39 860 habitants	1 538 730 habitants
Taille des ménages	2,9 personnes/ménage	2,6 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 790 euros / mois	2 330 euros / mois
Cadres	26 % 26 %%	42 % 42 %%
Employés et ouvriers	74 % 74 %%	58 % 58 %%
Retraités	10 % 10 %%	14 % 14 %%
Chômage	27 % 27 %%	18 % 18 %%
Lieu de travail	18 % 18 %%	20 % 20 %%
Transport vers lieu de travail	29 % 29 %%	40 % 40 %%
Croissance démographique	2 % 2 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	41 % 41 %%	27 % 27 %%
Impôts sur le revenu	11 % 11 %%	16 % 16 %%

3-Environnement

Critères	La Courneuve	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Type de quartier		ND
Type de paysage	Ville	Ville
Distance à l'aéroport	3 km	5 km
Ville et villages fleuris	Trois fleurs	NA
Surface	7,4 km²	237 km²
Pluie	605 mm par an	620 mm par an
Ensoleillement	1705 heures par an	1720 heures par an
Terrains et salles de sport	7,1 équip./km²	6,3 équip./km²
Espaces verts et jardins	33 % 33 %%	16 % 16 %%
Transports publics	13,7 tran./km²	13,1 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Très nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Nombreux	ND
Vie nocturne	Animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Très bien desservi	ND
Tranquilité	Plutôt vivant	ND

4-Education

Critères	La Courneuve	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Résultats des lycées	79 % 79 %%	87 % 87 %%
Ecoles et crèches	6,9 étab./km²	7,5 étab./km²
Universitaires	0	44 636
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	2 516
Classes préparatoires	0	980

5-Commerces

Critères	La Courneuve	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,3 tous les 100m	0,3 tous les 100m
Commerces	1,9 tous les 100m	2,2 tous les 100m
Croissance économique	12 % 12 %%	14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	-8 % -8 %%	-5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	7 % 7 %%	7 % 7 %%
Médecins généralistes	2210 hab./généraliste	1480 hab./généraliste
Agences Immobilières	7	897
Nombre de commerces de proximité	740 commerces de proximité	25 080 commerces de proximité

6-Politique

Critères	La Courneuve	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Maire	Gilles Poux (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	73,1 % 73,1 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	82,4 % 82,4 %%	78,81 % 78,81 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	17,6 % 17,6 %%	21,19 % 21,19 %%

7-Sécurité

Critères	La Courneuve	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Atteintes aux biens	60,6 pour 1 000 habitants	19,6 pour 1 000 habitants
Cambriolages	7,2 pour 1 000 habitants	0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	La Courneuve	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Résidences	14 399 résidences	627 167 résidences
Chauffage central collectif	55 % 55 %%	43 % 43 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	25 % 25 %%	35 % 35 %%
Chauffage tout électrique	19 % 19 %%	21 % 21 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	25 % 25 %%	16 % 16 %%
Gaz de ville et de réseau	35 % 35 %%	48 % 48 %%
Fioul (mazout)	4 % 4 %%	7 % 7 %%
Electricité	30 % 30 %%	27 % 27 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	6 % 6 %%	2 % 2 %%

9-Diagnostic risques

Critères	La Courneuve	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	très faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	10	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (	NA

10-Logement

Critères	La Courneuve	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Nombre de permis de construire	36	1 338
Nombre de permis d'aménager	1	17
Nombre de déclaration préalable	45	3 331
Nombre de permis de démolir	3	250
Total nombre de logements autorisés	243	8 943
Total surface en m² de logements autorisés	16 655	542 197
Total nombre de logements commencés	228	6 303
Total surface en m² commencés	16 436	419 942
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone A)	NA