- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
2 pièces • 31,19 m2
La Courneuve
- Bon état
109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 15 lots
- Charges annuelles : 650 €
Réf. Orpi : ab139c02-1082-4a56-aa0d-783d53b248ce
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 31,19 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 9,80 m²
Intérieur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Ce 2 pièces en bon état général se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Emplacement idéal, au pied des transports (gare et bus), et à proximité immédiate des commerces.
L'appartement se trouve dans un immeuble en brique bien entretenu, géré par un syndic bénévole : charges très faibles et parfaitement maîtrisées, un véritable atout financier pour la rentabilité du projet.
Une marge de valorisation intéressante : des travaux d'isolation chiffrés entre 4 600 € et 6 900 € permettraient d'améliorer significativement la performance énergétique du bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 643 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 142 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2490 € (2023, abonnement compris)
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Orpi La Courneuve
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93120 La Courneuve