- Visite virtuelle
Appartement à vendre
2 pièces • 26,45 m2
La Madeleine
- Parfait état
103 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 9 lots
- Charges annuelles : 373 €
Réf. Orpi : c1206543-b150-437d-9213-19a30fb3ee87
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 26,45 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur grâce à ses charges et sa taxe foncière particulièrement réduites. Ce bien est parfait pour des parents souhaitant investir sereinement pour le logement d'un enfant étudiant à Lille. Son excellent état permet une installation immédiate sans travaux. C'est également un choix stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande.
L'intérieur est optimisé et très lumineux. Vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et un espace repas fonctionnel. La partie nuit dispose d'une chambre séparée et d'une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et branchement pour machine à laver.
Avec ses finitions contemporaines et son parquet au sol, cet appartement clé en main offre un cadre de vie de qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 446 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1570 € au 01/01/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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