Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,57 m² La Mulatière

Parfait état

133 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 101 lots
Charges annuelles : 827 €
Procédure en cours

Réf. Orpi : a28d1563-44ed-4a86-b965-7785f494898e

L'essentiel

2 pièces
Surface 41,57 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 28,56 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Dernier étage lumineux et rénové avec qualité - T2 de 41,57 m². Situé au dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 41,57 m² a bénéficié récemment d'une rénovation complète. Entièrement remis au goût du jour, il profite également d'une isolation par l'intérieur de qualité, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques.
L’appartement séduit immédiatement par ses belles hauteurs sous plafond et ses nombreux rangements agencés sans aucune perte de place. La pièce de vie avec sa cuisine fonctionnelle aménagée et équipée est lumineuse et accueillante. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre chaleureuse et d'une salle d'eau avec son WC.
Vendu meublé, ce bien en parfait état est une opportunité "clé en main", idéale pour un premier achat serein ou pour un investissement locatif pérenne et immédiatement rentable.
Pour votre confort au quotidien, une cave en sous-sol est incluse. La copropriété, sécurisée et fermée, met à disposition un stationnement libre avec des places extérieures, un avantage précieux dans le secteur.
L'emplacement de ce bien se veut pratique, avec les transports en commun et l'ensemble des commodités à proximité immédiate.
Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite, à découvrir sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 146 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 30 kgeqCO2/m².an
E
F
G

146 30

30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 960 € (2023, abonnement compris)

Caluire Bourg

04 78 08 18 25

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, s\'ouvre sur une cuisine équipée. Les deux chambres confortables et la salle de bain complètent ce bien. Caluire Bourg - La Mulatière$

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,57 m²

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59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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