- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 58,08 m2
La Roche-sur-Foron
- Parfait état
255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : cd2ece77-739a-4652-8e10-ded0a0e69a8b
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 58,08 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 21,27 m²
-
Séjour 31,26 m²
Intérieur
-
Chauffage collectif
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Foron, au 3ᵉ étage de la montée d’escalier C, découvrez cet appartement T2 d’environ 58,08 m² habitables.
Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants, services et différentes commodités du centre-ville. Une situation idéale pour profiter d’un quotidien pratique sans dépendre systématiquement de la voiture.
Une belle pièce de vie rénovée
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable espace de vie. La cuisine ainsi que les peintures ont été récemment refaites, offrant un intérieur moderne, soigné et prêt à être habité.
La pièce principale propose un volume confortable permettant d’aménager facilement un espace salon et un coin repas.
Une chambre avec rangements
L’espace nuit se compose d’une chambre disposant de rangements intégrés, pratiques pour optimiser l’organisation de l’appartement.
Avec sa surface généreuse pour un T2, ce bien convient parfaitement à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif au centre de La Roche-sur-Foron.
Des espaces extérieurs rares en centre-ville
L’appartement dispose de plusieurs espaces extérieurs appréciables : un balcon bénéficiant d’une belle vue, une terrasse abritée ainsi qu’un jardin.
Ces différents espaces permettent de profiter de l’extérieur à proximité immédiate du centre-ville.
Garage et cave
Une cave et un garage complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement recherchées dans le centre de La Roche-sur-Foron.
Appartement vendu en excellent état.
Prix : 255 000 € honoraires charge vendeur.
Contactez Orpi Roch’Immobilier au 04 50 07 81 66 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 168 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 34 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
168
34
34
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Roch'Immobilier
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Syndic de copropriété
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
74800 La Roche Sur Foron
Trophée réussite 2026
