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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 36,18 m2 La Rochelle

  • Parfait état

233 500 €

  • Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 1 952 €

Réf. Orpi : 6e402cc0-f6a1-4fde-a352-5c08e82a7249

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36,18 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,12 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

La Rochelle – Centre-ville, à deux pas du Vieux Port. Au 1er étage d’un immeuble, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m², portée par de belles ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace est bien pensé, avec un coin salon et une cuisine ouverte qui s’intègre discrètement à l’ensemble.

Un balcon vient prolonger l’espace de vie, offrant un petit extérieur appréciable en cœur de ville — un vrai plus pour profiter des beaux jours.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ambiance vivante du centre historique de La Rochelle.

Chauffage électrique individuel, double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 196 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 800 € (2024, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien très attractif. Cabinet Logeais - La Rochelle

Appartement à vendre - 2 pièces • 36,18 m2

233 500 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Cabinet Logeais

9 Rue Gargoulleau
17000 La Rochelle

05 46 41 76 68

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