Appartement à vendre
2 pièces • 26,31 m2
La Rochelle
- Bon état
155 000 €
- Honoraires : 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 7 lots
- Charges annuelles : 1 032 €
Réf. Orpi : 70ca76aa-be1b-4c4c-86c5-946850027bf0
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 45,33 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Installé dans les combles d’un immeuble ancien remarquable, cet appartement séduit immédiatement par son cachet exceptionnel : poutres apparentes, belle hauteur sous charpente, lumière traversante et vue dégagée sur le jardin, dans un calme particulièrement recherché en hyper-centre.
Avec 26 m² Loi Carrez et plus de 45 m² au sol, le potentiel d’aménagement est remarquable. L’espace offre aujourd’hui une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, tout en laissant de nombreuses possibilités d’optimisation pour créer un lieu unique et chaleureux.
Un emplacement premium permettant un quotidien entièrement à pied, tout en profitant du calme d’un dernier étage sans nuisance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 409 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1450 € (2026, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Immobilier Desvallois
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17000 La Rochelle