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Appartement à vendre
2 pièces • 40,35 m2 La Rochelle

  • Bon état

201 500 €

  • Honoraires : 6.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 111 lots
  • Charges annuelles : 716 €

Réf. Orpi : 8f6ded05-b60f-45c4-9df6-532c939377f1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

LA ROCHELLE – T2 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET STATIONNEMENT. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 2 développe environ 40 m² bien répartis.

Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 10 m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence puisqu'il ne donne pas sur la rue, offrant un cadre de vie calme et sans nuisance sonore.

Vendu libre de toute occupation.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien.

Résidence entretenue et sécurisée.

Un appartement lumineux, au dernier étage, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 1330 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 1330 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 760 € (2025, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable et une salle à manger conviviale. La décoration est soignée, avec des éléments modernes et un accès à un balcon. L'ensemble est accueillant et fonctionnel. Cabinet Logeais - La Rochelle

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,35 m2

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Cabinet Logeais

  • Vente
  • Location
  • Achat
9 Rue Gargoulleau
17000 La Rochelle

05 46 41 76 68

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4.7 https://www.orpi.com/cabinetlogeais/ 0 5 120 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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