- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 41,85 m2
La Rochelle
- Parfait état
199 000 €
- Honoraires : 6.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 17 lots
- Charges annuelles : 570 €
Réf. Orpi : ca9d07f4-8978-4809-a23e-c604451ba57e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 41,85 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,88 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
À deux pas du marché central, au cœur de l'une des rues emblématiques du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe T2 situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère.
Entièrement rénové avec goût, il conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet et deux grandes ouvertures, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec sa salle d'eau ouverte dans un esprit loft, ainsi que d'un WC indépendant et d'un espace buanderie parfaitement optimisé.
L'immeuble dispose d'une magnifique cour commune, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. Grâce à une rénovation de qualité, l'appartement affiche un excellent DPE classé C, un atout rare pour un bien ancien.
Aucun travaux à prévoir. Un bien plein de caractère, au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 121 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 780 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Immobilier Desvallois
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17000 La Rochelle
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