- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces •
Lagnieu
- Bon état
149 000 €
- Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ca55795f-b027-486f-9966-1bc584b37dbb
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 54 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Extérieur
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Balcon
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Place de parking
L'avis de l'agent
À deux pas du centre-ville de Lagnieu, venez découvrir ce charmant appartement T2 bis de 54 m², situé au sein d’une copropriété de 2004, entièrement close et bien entretenue.
Vous apprécierez le cadre agréable de cette résidence, disposant d’un petit jardin commun et de parties communes entièrement rénovées.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant la possibilité d’être entièrement ouverte sur le séjour. Cet espace donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous découvrirez également une pièce supplémentaire de 7 m², pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, espace de rangement ou encore chambre d’appoint.
L’espace nuit comprend une chambre avec placard mural intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Les atouts de cet appartement :
- Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Lagnieu.
- Copropriété de 2004, entièrement close et bien entretenue.
- Parties communes récemment rénovées.
- Balcon accessible depuis la pièce de vie.
- Pièce supplémentaire de 7 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Une place de stationnement privative.
- Un local à vélos à disposition des copropriétaires.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Meximieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 184 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
184
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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