• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,59 m2 Lambersart

  • Bon état

129 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 752 €

Réf. Orpi : ac117858-63a6-4980-82ee-f7f8e8961973

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,59 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,58 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - T2 Lambersart 43m2. L'agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 43,59m2 idéalement situé sur Lambersart, à 4 minutes à pied du métro Lomme-Lambersart

Il se compose d'un séjour de 12,58m2 ouvert sur une cuisine de 9,84m2
Il dispose également d'une chambre spacieuse de 11,55m2
Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le bien

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie également d'une grande cave privative de 12,25m2 (hors loi carrez), idéal pour du stockage, et d'un petit espace terrasse !

Anciennement loué, cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique malgré des travaux déjà réalisés en 2020/2021

Idéal pour un projet d'investissement locatif dans une zone non soumise à l'encadrement des loyers ou pour un premier achat

Possibilité d'acheter un box de stationnement en option pour 19800€

Prenez contact avec votre agence Orpi afin de le découvrir en exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 392 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 392 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2240 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cuisine fonctionnelle avec placards blancs, évier, plaque de cuisson noire et murs orange vif. Une fenêtre et une porte donnent sur l'extérieur. Le sol est carrelé de blanc.
ORPI Lomme Lambersart - BCS Immobilier - Lambersart

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,59 m2

129 000 €

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ORPI Lomme Lambersart - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
213 Avenue De Dunkerque
59130 Lambersart

03 20 00 60 30

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lambersart-59130-ac117858-63a6-4980-82ee-f7f8e8961973/ 0 5 679 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cuisine fonctionnelle avec placards blancs, évier, plaque de cuisson noire et murs orange vif. Une fenêtre et une porte donnent sur l'extérieur. Le sol est carrelé de blanc.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs gris et blancs, un sol carrelé blanc et une porte blanche. Des traces de travaux sont visibles sur les murs. Une fenêtre laisse entrevoir une autre pièce.
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  • Cette pièce présente des murs violets et blancs, un sol carrelé blanc, un radiateur blanc sous une grande fenêtre avec des rideaux rouges. Un lustre rose est suspendu au plafond.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace fonctionnel et esthétique.
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  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une porte blanche donnant sur une petite cour pavée. Les murs sont en briques apparentes et en crépi, et un passage couvert se trouve sur la gauche.
ORPI Lomme Lambersart - BCS Immobilier - Lambersart
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    Cuisine fonctionnelle avec placards blancs, évier, plaque de cuisson noire et murs orange vif. Une fenêtre et une porte donnent sur l'extérieur. Le sol est carrelé de blanc.
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