Appartement à vendre
2 pièces • 51,40 m² Lannion

Appartement À Vendre. Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN vous proposent à la vente cet appartement deux pièces référencé sous le lot C201, situé au deuxième étage avec ascenseur de la résidence neuve Le Clos des Capucins. Ce bien d'une superficie confortable de 51,40 m² bénéficie d'une exposition Nord. Cet appartement se composera : d'une entrée avec placard donnant à une pièce de vie principale de 23,35 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,95 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie de 1,10 m² ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble est complété par des annexes appréciables au quotidien comprenant une cave privative ainsi qu'une place de parking.

Implantée en plein centre-ville de Lannion, à seulement 250 mètres de la Place du Général Leclerc et à proximité immédiate de la Chapelle des Ursulines, la résidence offre un cadre de vie pratique où les commerces, les services et le marché sont immédiatement accessibles à pied. Ce programme intimiste de 51 logements répartis sur trois bâtiments dispose d'un environnement préservé avec un jardin paysager en cœur d'îlot. Édifié selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020 et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, le bâtiment garantit des prestations de haute qualité, une excellente isolation acoustique ainsi qu'une parfaite maîtrise énergétique. Prévue pour une livraison au deuxième trimestre 2028, cette acquisition représente un choix stratégique aussi bien pour concrétiser un projet de résidence principale que pour réaliser un investissement locatif pérenne.

Pour obtenir des informations complémentaires sur cet appartement ou organiser un rendez-vous afin de concrétiser votre projet d'acquisition, nous vous invitons à contacter dès aujourd'hui vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT.

Quelle est la superficie habitable globale du lot C201 ?
L'appartement propose une surface habitable globale de 51,40 m².

Comment est organisée la pièce de vie principale ?
La pièce principale s'étend sur 23,35 m² et intègre un espace séjour avec cuisine ouverte.

Quelle est la superficie de la chambre ?
L'espace nuit comprend une chambre d'une superficie de 11,95 m².

Le logement dispose-t-il d'un espace buanderie ?
Oui, l'appartement intègre une buanderie dédiée d'une surface de 1,10 m².

De quelles annexes privatives le bien bénéficie-t-il ?
Le bien comprend une cave privative ainsi qu'une place de parking dédiée.

À quel étage et suivant quelle orientation le bien est-il situé ?
L'appartement se situe au deuxième étage et bénéficie d'une exposition Nord.

La résidence dispose-t-elle d'un ascenseur ?
Oui, l'accès au deuxième étage est facilité par la présence d'un ascenseur.

Quand la livraison de la résidence Le Clos des Capucins est-elle prévue ?
La livraison de ce programme immobilier neuf est annoncée pour le deuxième trimestre 2028.

Où la résidence se trouve-t-elle au sein de Lannion ?
La copropriété est implantée en plein cœur du centre-ville, à 250 mètres de la Place du Général Leclerc.

Quelles sont les caractéristiques environnementales et d'accessibilité du bâtiment ?
La résidence répond aux normes de la réglementation RE2020 pour l'efficacité énergétique et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.