Appartement à vendre
2 pièces • 42,44 m² Le Cannet

Neuf

289 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 365 lots
Charges annuelles : 1 680 €

Réf. Orpi : 08eaf8ce-667a-4f92-8b6a-a9f6cbbe567a

L'essentiel

2 pièces
Surface 42,44 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 21,27 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

2 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE. Situé au Cannet, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes principaux, découvrez ce superbe 2 pièces neuf, jamais habité, au sein d’une résidence contemporaine livrée au 1er semestre 2025.

Un bien clé en main aux prestations modernes
D’une superficie d’environ 42 m², cet appartement offre :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies
Une chambre confortable avec placards
Une salle d’eau moderne

Le véritable atout ?
Une belle terrasse de plus de 7 m², idéale pour vos moments de détente, avec vue dégagée et belle exposition.

Une résidence récente et sécurisée
Construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques
Prestations contemporaines
Environnement calme et résidentiel
Proximité immédiate des commerces et services

Idéal pour :
Résidence principale
Investissement locatif (forte demande sur le secteur)
Pied-à-terre sur la Côte d’Azur

Les charges annuelles estimées sont d'environ 1.680 € comprenant : entretien des parties communes, les charges du bâtiment, l'ascenseur.
Nombre de lots : 365 pour 146 lots d'habitation.

DPE A et A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires agence charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 36 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

36 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 198 € et 268 € (2023, abonnement compris)

Immobilière Carnot

04 93 68 28 38

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,44 m²

289 000 €

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4.6 https://www.orpi.com/immobilierecarnot/ 0 5 70 avis clients

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