• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40 m2 Le Havre

  • Duplex
  • À rafraîchir

72 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 59a749de-ba8b-4bbe-bc92-f41946893766

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement duplex 49m² au sol À Vendre. Opportunité à saisir rapidement !
Venez découvrir cet agréable duplex de 49m² au sol situé à 5 mn à pied de l'université du Havre.
Il se compose d'une belle pièce de vie traversante est/ouest de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec wc.
Ses volumes sont très fonctionnels, l'appartement extrêmement lumineux.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC.
Le DPE en D 177, GES D 37 en fait un logement bien isolé, autorisant une mise en location conforme à la loi énergétique.
Le + : l'immeuble va être rénové (reprise bas de toiture, façade sur cour, hall), les travaux sont en cours à la charge du vendeur.

Le prix de vente de cet appartement est de 72.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cet appartement vous est présenté en exclusivité chez ORPI par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée N° 489 651 208.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 177 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 177 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 878 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et deux grandes fenêtres. Les murs sont décorés d'un papier peint texturé et d'une peinture claire, créant une ambiance chaleureuse. Des prises électriques sont visibles.
YS Immobilier - Le Havre

Appartement à vendre - 2 pièces • 40 m2

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YS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
84 Rue Bernardin De Saint Pierre
76600 Le Havre

02 35 22 35 70

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4.8 https://www.orpi.com/ys-immobilier/ 0 5 819 avis clients

Trophée réussite 2026

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