• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,94 m2 Le Havre

  • Bon état

82 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 1 662 €

Réf. Orpi : 84f6a884-8241-4c7a-a1f0-8c3180060c2f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,94 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,60 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

T2 refait à neuf. Exclusivité chez ORPI!

A la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce T2 de 44 m² intégralement refait à neuf n'attend que vous.

Ce charmant appartement disposant d'une terrasse privative de 8 m² exposée Sud, se compose:

- d'une cuisine aménagée de plus de 7 m² ouverte sur l'espace de vie;
- d'un séjour de 18 m²,
- d'une chambre de plus de 9 m²;
- d'une salle de douche de 8 m²;
- de WC indépendants.

Les plus: aucun travaux à prévoir, un agencement bien pensé, un espace extérieur privatif plein Sud mais aussi la proximité de la nouvelle ligne de tramway.

Charges: 1662€ par an.
Foncier: 826€.
Chauffage individuel électrique

Le DPE est D : 202 et le GES est B : 7
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 830€ et 1180€.

La copropriété est gérée par ORPI YS Immobilier, syndic professionnel. La copropriété comprend 12 lots, dont 5 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 82 000€ honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par Lucie EUDIER MARREAU, Agent commercial (N° RSAC 990 082 166, immatriculée au RCS du Havre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1180 € (2023, abonnement compris)

Cet intérieur lumineux présente des murs blancs, un sol carrelé sombre et une grande fenêtre. Une plante verte ajoute une touche de couleur. L'espace est épuré et moderne, prêt à être aménagé.
YS Immobilier - Le Havre

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,94 m2

82 000 €

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YS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
84 Rue Bernardin De Saint Pierre
76600 Le Havre

02 35 22 35 70

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4.8 https://www.orpi.com/ys-immobilier/ 0 5 819 avis clients

Trophée réussite 2026

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