Appartement à vendre
2 pièces • 76,21 m2
Le Havre
- À rénover
154 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 60 lots
- Charges annuelles : 3 772 €
Réf. Orpi : f303c7d9-7c2e-4ac5-a57c-99fb3dca4728
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 76 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 29,71 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel distribuant parfaitement les différents espaces de vie. Le grand séjour-salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour profiter du soleil matinal et d'une vue agréable sur la vie de quartier.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une très grande chambre offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace dressing, coin bureau) ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation, constituant une formidable opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs exigences.
Caractéristiques et prestations du bien :
Surface habitable : 76 m²
Configuration : 2 pièces principales
Annexes : Une cave privative en sous-sol
Chauffage : Collectif
Informations financières et copropriété :
Copropriété : Immeuble comprenant 60 lots, dont 25 lots à usage d'habitation
Charges de copropriété : 943 € par trimestre (soit 3 772 € par an)
Taxe foncière : 1 623 € par an
Performance énergétique et risques :
DPE : Classe E (243 kWh/m²/an)
GES : Classe E (55 kg CO₂/m²/an)
Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 570 € et 2 170 € par an (prix moyens des énergies indexés)
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien aux volumes rares sur le marché du centre-ville n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 243 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 55 kgeqCO2/m².an
- F
- G
243
55
55
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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76600 Le Havre
