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Appartement à vendre
2 pièces • 49,33 m2 Lens

  • Bon état

80 390 €

  • Honoraires : 0.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (79 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 186 lots
  • Charges annuelles : 1 203 €

Réf. Orpi : 03622718-f0ba-4b26-8f56-64e87dddd507

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49,33 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,84 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement 1 chambre résidence sécurisée à Lens avec balcon. Nouveauté ORPI Lens.

Situé à deux pas du centre-ville de Lens, cet appartement avec 1 chambre vous séduira par sa luminosité et son confort de vie. En 6ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur le balcon, idéal pour un petit déjeuner au soleil ou pour profiter d’un moment de détente en plein air.

Vous disposerez d’une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d’un couloir distribuant les pièces, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, d’une salle de bain avec baignoire & WC, et d’un cellier attenant à la cuisine – très pratique pour le rangement.

L’appartement est complété par une place de stationnement privée et sécurisée, une cave en sous-sol, et des prestations essentielles : double vitrage, chauffage individuel, électricité aux normes.

Les + de ce bien

Proximité idéale : commerces, transports & services accessibles rapidement depuis l’appartement.

Immeuble sécurisé : sécurité et tranquillité d’esprit.

Stationnement inclus : rare à ce prix dans ce secteur.

Luminosité recherchée : étage élevé + balcon + grande baie vitrée.

Bon compromis : surface fonctionnelle sans surplus de charges, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif.

Pourquoi visiter ?

Parce que ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans le secteur. Parce qu’il allie confort, emplacement central, stationnement et luminosité — des critères souvent difficiles à trouver réunis. Parce qu’un simple coup de cœur bien préparé : une visite, et vous voyez tout le potentiel.

Contactez l’agence ORPI Lens au 03 21 15 11 00 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Lot soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété : 186 lots (dont 62 lots d'habitation).
Quote-part de charges de copropriété : 100,25 euros /mois soit 1203 euros/an (qui comprend notamment entretien des communs, des extérieurs, du parking, l'éclairage, l'ascenseur, l'assurance et gestion du syndic) . Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Qu'attendez vous ? Une visite s'impose !
Contactez l'agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (79 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 416 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 24 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 416

Ancien DPE

Émissions GES D 24

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 616 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 49,33 m2

80 390 €

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lens-62300-03622718-f0ba-4b26-8f56-64e87dddd507/ 0 5 41 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 2 49.33m2 à Lens vignette-1
  • Appartement à vendre 2 49.33m2 à Lens vignette-2
  • Appartement à vendre 2 49.33m2 à Lens vignette-3
  • Appartement à vendre 2 49.33m2 à Lens vignette-4
  • Appartement à vendre 2 49.33m2 à Lens vignette-5
  • Appartement à vendre 2 49.33m2 à Lens vignette-6
  • Appartement à vendre 2 49.33m2 à Lens vignette-7
  • Appartement à vendre 2 49.33m2 à Lens vignette-8
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62300 Lens

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