- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 30,97 m2
Lens
- Duplex
- À rafraîchir
70 390 €
- Honoraires : 0.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (69 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 9c34957e-6f2b-4a55-97a2-c0b14062dc8f
L'essentiel
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2 pièces
-
Surface 30,97 m²
-
1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 10 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
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Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Vendu déjà loué, ce bien offre une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate.
Description du bien :
Le duplex bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse.
Un espace kitchenette fonctionnel.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une chambre confortable.
Une salle de bain attenante.
Les "Plus" du bien :
Stationnement : Une place de parking aérienne privative incluse au sein de la résidence.
Sécurité : Résidence fermée et sécurisée.
Emplacement stratégique : Hyper-centre de Lens, à deux pas des commerces, des facultés et de la gare.
Performances et Données financières :
DPE : Classe D (211 kWh/m²/an) | GES : Classe B (7 kg CO2/m²/an).
Loyer actuel : 440 € / mois.
Statut : Vendu loué (revenus locatifs immédiats).
Charges trimestrielles de copropriété : 337,58€
Pas de procédure en cours.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez-nous au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI
Numéro RSAC : 503 883 373.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 0.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (69 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 211 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 790 € (2022, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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62300 Lens
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