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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 48,78 m2 Les Ulis

  • Bon état

135 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 130 lots
  • Charges annuelles : 2 160 €

Réf. Orpi : 47c6323d-92ae-44f0-95f9-7465b5e35554

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,78 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

F2 48,78m2 + grand balcon SUD et Box. F2 de 48,78m² sans aucun voisin direct expo plein SUD — 135 000 €
Pas de bruit de pas au-dessus de la tête, personne derrière les cloisons tout autour de cet appartement ! Trouver un T2 lumineux sans subir les bruits de voisinage est un vrai défi : cet appartement de 48,78 m² coche pourtant toutes les cases.
Dans une résidence de 1996, ce bien en bon état dispose d'un grand balcon filant de 17 m² avec belle vue arboré et accessible depuis toutes les pièces.
Les points forts du bien :
- Espace de vie modulable : séjour très lumineux avec cuisine independante pouvant être ouverte totalement ou à séparer du séjour par une verrière.
- Côté nuit : une chambre avec un grand placard dressing aménagé.
- Confort futur : la copropriété a d'or et déjà validé l'installation de climatisation individuelle pour se préparé au futures fortes chaleur...
- Pratique : un box fermé en sous-sol complète l'ensemble.
- DPE : D, cet appartement offre également une excellente rentabilité locative ! (>7%)

N'hésitez pas à nous appeler et à demander Guillaume, il saura vous renseigner sur cet appartement pour vous proposer une visite au plus tôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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92 Rue De Paris
91120 Palaiseau

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