Appartement à vendre
2 pièces • 59,55 m2
Les Vans
- Parfait état
190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 28 lots
Réf. Orpi : e30d607b-07a4-4736-a4ae-63205fb66159
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 60,38 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30,66 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités à pied, découvrez cet appartement lumineux de 60 m² situé au sein d'une résidence récente de 2006, équipée d'un ascenseur (prestation rare sur le secteur).
Vendu déjà loué, ce bien offre un investissement serein et un excellent bilan énergétique (DPE : B) grâce à son double vitrage et sa climatisation réversible.
Le bien se compose de :
-Pièces de vie : un hall d'entrée avec placard, donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, très lumineux.
-Côté nuit : une belle chambre équipée d'un placard intégré.
-Sanitaires : une salle d'eau et un WC séparé.
-Pratique : un espace cellier / buanderie.
Les vrais plus :
Une exceptionnelle terrasse de 60 m², idéalement exposée pour profiter du climat ardéchois.
Un garage en rez-de-chaussée sécurisé.
Superficie : 60 m² habitables + 60 m² de terrasse
DPE : Classe B
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 104 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
104
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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07140 Les Vans
