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Appartement à vendre
2 pièces • 41,40 m2 Limoges

  • Bon état

70 850 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 49 lots
  • Charges annuelles : 2 337 €

Réf. Orpi : 19fb6ee9-6971-4e77-9d44-12ae9308eb2e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 414 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,74 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre HYPER CENTRE. Au cœur de Limoges, dans un emplacement aussi recherché que stratégique, découvrez cet appartement niché au sein d’une petite résidence de standing, soigneusement entretenue. Une opportunité parfaite pour un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif serein.

D’une superficie d’environ 41m², ce bien situé au 1er étage avec ascenseur séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements pratiques, puis d’une belle pièce de vie lumineuse, orientée sur l’arrière de la résidence, au calme d’une rue piétonne. L’espace permet aisément la création d’un coin nuit, offrant ainsi une configuration confortable et modulable.
Une cuisine indépendante, un dégagement avec placard ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC complètent l’ensemble.

En bonus, l’appartement est vendu avec une cave. Déjà équipé de huisseries en triple vitrage et de volets roulants électriques, il ne demande que quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon urbain, agréable à vivre et particulièrement attractif à la location.

À visiter sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier. L’adresse idéale pour vivre ou investir !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (65 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 157 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 157 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils pour identifier l'agence immobilière ou la ville. Je peux seulement décrire l'image.

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,40 m2

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ORPI Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-limoges-87000-19fb6ee9-6971-4e77-9d44-12ae9308eb2e/ 0 5 881 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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