Appartement à vendre
2 pièces • 27,29 m2 Limoges

  • Bon état

70 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5d6d8ada-824e-461b-aaa5-3d5dfc876be0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 27,29 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,72 m²


Intérieur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement Meublé Idéal Investisseur – Centre-ville - Faculté de droit. Découvrez ce charmant appartement de 27 m², idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pieds de la faculté de droit. Niché dans une petite copropriété de 2 étages, ce bien offre un cadre de vie calme et convivial.

Entièrement meublé, il est prêt à être loué en aibnb, ou en location nécessitant une légère isolation par l’intérieur remontant en E voir D (facture à l’appui) ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière réduite, garantissant une rentabilité optimisée.

Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 413 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 90 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 413 90
Émissions GES F 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Orpi Gambetta Ouest

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244 Rue François Perrin
87000 Limoges

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-limoges-87000-5d6d8ada-824e-461b-aaa5-3d5dfc876be0/ 0 5 219 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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