• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 59,74 m2 Limoges

  • Bon état

59 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce313362-3093-44d9-864f-faeb4377600d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 59,74 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,08 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 18 étages

  • Étage 12


L'avis de l'agent

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE – LIMOGES . Situé à Limoges, découvrez cet appartement de type 2 d’environ 60 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place.

Il se compose :
d’une entrée
d’un séjour lumineux
d’une cuisine indépendante
d’une chambre confortable
d’une salle de bains
de WC séparés

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un bon classement énergétique avec un DPE en C, un véritable atout pour la location.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel.

Idéal pour investisseurs recherchant un bien avec rentabilité immédiate !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 3 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 3
Émissions GES C 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 848 € et 1148 € (2021, abonnement compris)

Immeuble d'appartements moderne avec une façade en béton et de nombreux balcons. La propriété dispose d'une grande place pavée devant, de places de parking et d'arbres.
Orpi Gambetta Ouest - Limoges

Appartement à vendre - 2 pièces • 59,74 m2

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Orpi Gambetta Ouest

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
244 Rue François Perrin
87000 Limoges

05 55 50 51 52

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222 avis clients

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