- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
2 pièces • 40,17 m2
Longjumeau
- Bon état
143 500 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 320€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : d932dc73-e3f8-4cd4-9139-6eedaf819d88
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 40,17 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 17,95 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Emplacement premium : cœur de ville
Envie de tout faire à pied ?
Ce 2 pièces de 40,17 m² est clairement fait pour toi. Situé en plein centre-ville de Longjumeau, tu profites d’un cadre de vie ultra pratique au quotidien.
Pourquoi tu vas aimer :
Commerces au pied de l’immeuble → courses, restos, cafés… tout est là
Transports à proximité immédiate → accès rapide T12 / RER B via Massy
Appartement bien agencé avec un séjour - cuisine de près de 22 m²
Cuisine ouverte pour un espace convivial
Chambre confortable avec placard
Idéal premier achat ou investissement locatif
Le vrai gros + :
Tu es en centre-ville, donc :
Plus besoin de voiture au quotidien
Vie pratique et dynamique
Forte demande locative si investissement
Et en bonus, un cadre sympa avec la rivière et les espaces verts à proximité (voir photo page 1 )
Charges maîtrisées
Taxe foncière : 1 100 €
Que tu cherches ton premier appart ou un investissement simple et efficace, celui-ci coche toutes les cases.
️ Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 320€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 235 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 973 € et 1317 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Saulx Immobilier 1986
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91160 Saulx-Les-Chartreux