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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 28,12 m2 Lyon 1

  • À rafraîchir

169 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 952€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 99066be6-71f6-4e15-be9e-8efa9918813d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28,12 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Charmant T2 Bis – Lyon Presqu’île – Dernier étage avec ascenseur. En plein cœur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité immédiate de l’église Saint-Nizier, ORPI vous invite à découvrir cet appartement T2 Bis, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.

D’une superficie de 28 m² Carrez (33 m² au sol), il offre une organisation des espaces à la fois pratique et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’un espace bureau pouvant servir de chambre d’amis, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

L’ensemble, en bon état général, permet une installation immédiate sans travaux. Sa configuration conviendra parfaitement pour un jeune actif, un étudiant, ou encore comme pied-à-terre en centre-ville.

L’atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique exceptionnelle, au cœur d’un quartier vivant et recherché, avec un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, et aux universités.

N'hésitez pas à faire une demande pour avoir de plus amples informations.

Prix de vente : 169 000 € honoraires d’agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 952€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 268 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 268 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 2 pièces • 28,12 m2

169 000 €

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Immobilière Saint Nizier

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1 Rue Du Platre
69001 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-1-69001-99066be6-71f6-4e15-be9e-8efa9918813d/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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