• Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 21,75 m2 Lyon 1

  • À rafraîchir

130 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 550 €

Réf. Orpi : 99dc9f2f-9341-4a2f-8e3c-7bc4a71c48ce

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 21,75 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement Gros Caillou - 22 m² Très Lumineux. Exclusivité ORPI !

À vendre : Charmant appartement de 22 m², très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres exposées plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,60 m, ajoutant une sensation d'espace ou la possibilité d'y faire une mezzanine.

Caractéristiques :

- Double vitrage et volets roulants
- Exposition Sud/Sud-Est : Appartement baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres.
- Emplacement idéal sous le Gros Caillou, à deux pas de l'animation du quartier historique de la Croix-Rousse
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun

Prix : 130 000 € (honoraires d'agence inclus)


Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un des quartiers les plus vivants et recherchés de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 21,75 m2

130 000 €

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Immobilière Saint Nizier

  • Vente
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1 Rue Du Platre
69001 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-1-69001-99dc9f2f-9341-4a2f-8e3c-7bc4a71c48ce/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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