• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 40,59 m2 Lyon 3

  • À rafraîchir

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 34113781-775a-4acb-abf7-df1b096ade52

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,59 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,02 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Dernier étage avec charme de l’ancien. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T1 bis de 40,59 m² carrez séduit par son caractère et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec placard, d’un séjour agrémenté d’une alcôve et d’une cheminée décorative, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.

Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il représente une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investisseur.

Un bien rare qui allie charme et praticité au cœur de la vie citadine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 340 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 340 58
Émissions GES E 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1870 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,59 m2

149 000 €

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157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-3-69003-34113781-775a-4acb-abf7-df1b096ade52/ 0 5 505 avis clients

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