Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,09 m² Lyon 3

Bon état

241 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 28 lots
Charges annuelles : 1 032 €

Réf. Orpi : 56fd946d-14ad-4a89-87c1-089020d4ea69

L'essentiel

2 pièces
Surface 43,22 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 29,12 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

Beau et lumineux T2 en dernier étage avec ascenseur et vue panoramique. LYON 3, Monplaisir
Beau et lumineux T2 en dernier étage avec ascenseur et vue panoramique.
Une exclusivité ORPI.
Coup de coeur assuré pour ce 43m² rénové en 2018.
Idéalement situé dans un environnement calme, ce T2 est au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère.
Baigné de lumière à toute heure de la journée, l’appartement bénéficie d’une vue imprenable sur Fourvière et sur les toits de LYON.
La pièce de vie est spacieuse et accueille une cuisine ouverte. La chambre est elle aussi au calme et sans vis-à-vis. La salle d’eau est fonctionnelle et permet d’intégrer le lave-linge. Le wc est séparé.
Le bien est actuellement loué, bail allant jusqu’au 01/09/2027, pour un loyer de 697€ hors charges + 45€ de charges locatives.
Double vitrage, chauffage individuel électrique.
Un cave complète ce bien et la copropriété dispose d’un espace pour les vélos.
La boulangerie et un supermarché sont à 200m, le métro D à 300m, les trams T3 et T4 à 500m.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 283 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

283 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1580 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Monplaisir Lumière Immobilier

04 78 76 63 03

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,09 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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