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Appartement à vendre 2 pièces • 40,64 m2 Lyon 3 Réf. Orpi : 7e538db4-6119-4db2-9655-f6e69cd87e45

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,64 m2

260 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 44 m²

  • Séjour 20,38 m²

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Niché au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier prisé, découvrez cet appartement de type T2 à la vente. Situé au deuxième étage d'une charmante copropriété à taille humaine, cet appartement totalement rénové de 41 m2 offre une qualité de vie incomparable dans l'une des villes les plus dynamiques de France.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. La rénovation complète de l'appartement a été réalisée avec un souci du détail, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions impeccables.

L'isolation thermique et les fenêtres en double vitrage garantissent une atmosphère confortable tout au long de l'année, tout en permettant de profiter pleinement de la quiétude du quartier. Le parquet massif, symbole d'élégance intemporelle, ajoute une touche de caractère et de raffinement à chaque pièce.

Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente idéal pour se retrouver entre amis ou en famille. Avec près de 25m2, cette pièce de vie s'adapte facilement à tous vos besoins et envies.

La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la créativité culinaire, tandis que la chambre à coucher, calme et confortable, promet des nuits paisibles et réparatrices.

Outre ses intérieurs élégants et fonctionnels, l'emplacement de cet appartement est tout simplement incomparable. Le 3ème arrondissement de Lyon est réputé pour sa vie de quartier animée, ses boutiques branchées, ses restaurants raffinés et ses espaces verts pittoresques. Avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux services, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

Enfin, les faibles charges de copropriété, à savoir 35€/mois, offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.

En somme, cet appartement représente bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un véritable havre de paix urbain, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Une opportunité à ne pas manquer !

N'hésitez pas à contacter notre équipe si vous souhaitez de plus amples informations ou tout simplement programmer une visite.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 410 € et 590 € au 28/04/2024 (abonnement compris)

Immobilière Saint Nizier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Sans Souci à Lyon 3

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
1 Rue Du Platre
69001 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-3-69003-7e538db4-6119-4db2-9655-f6e69cd87e45/ 0 5 71 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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