Appartement à vendre
2 pièces • 43 m2 Lyon 3

  • À rafraîchir

169 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 952€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8873ef3d-8bff-4ddf-a007-bfd50e2cb90c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6


L'avis de l'agent

Appartement 26 m² Carrez – 43 m² au sol – Dernier étage avec ascenseur sur les berges du Rhône. Sur les quais du Rhône, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, nous vous proposons cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d’une copropriété dotée d’un ascenseur.

Ce bien développe 26 m² Carrez pour plus de 43 m² de surface au sol, offrant ainsi un volume agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

En bon état général, l’appartement est immédiatement habitable et conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou encore un logement étudiant.

Son emplacement privilégié, à deux pas des berges du Rhône, des universités, des commerces et des transports, en fait une adresse recherchée, conjuguant cadre de vie agréable et proximité du centre-ville.

Prix : 169 000 € honoraires d’agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 952€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 268 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 268 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 43 m2

169 000 €

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Immobilière Saint Nizier

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1 Rue Du Platre
69001 Lyon

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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