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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 49,35 m2 Lyon 4

  • Bon état

244 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 75 lots
  • Charges annuelles : 2 500 €

Réf. Orpi : 360e25c5-6d47-4f06-a9fb-3c75e7b7c3eb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49,35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,10 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement T2 Croix Rousse + place de parking. Exclusivité Orpi!!
Bien rare! Charmant appartement de 50m2 lumineux, orienté Est, en étage élevé, avec vue dégagée et sans vis à vis!
Très bien situé, à deux pas du boulevard de la Croix Rousse et son marché, proche de tous commerces, écoles et transports, au sein d'une résidence très bien entretenue avec gardien, local à vélo, il est vendu avec une cave. Une place de parking privative et sécurisée est proposée en sus du prix ( 15000€ )
Très bien agencé, sans perte de place, vous disposez d'un agréable séjour, d'une belle chambre et d'une cuisine séparée et équipée. En très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles!
Nous contacter sans tarder pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 800 € (2025, abonnement compris)

Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Côté Saône Immobilier - Lyon 4

Appartement à vendre - 2 pièces • 49,35 m2

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

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4.7 https://www.orpi.com/cotesaoneimmo/ 0 5 467 avis clients

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Côté Saône Immobilier - Lyon 4
  • Ce salon lumineux offre une vue imprenable sur la ville. Il comprend un canapé confortable, une bibliothèque remplie de livres et un grand miroir, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté Saône Immobilier - Lyon 4
  • Vue dégagée sur un quartier résidentiel avec immeubles et maisons, depuis une fenêtre ornée de dentelle. La luminosité suggère une exposition favorable. Idéal pour apprécier le paysage urbain. Côté Saône Immobilier - Lyon 4
  • Ce couloir lumineux offre une première impression accueillante avec ses murs blancs et son parquet. Il dessert plusieurs pièces, dont un salon visible au fond, promettant un espace de vie fonctionnel et agréable. Côté Saône Immobilier - Lyon 4
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une touche de modernité grâce à son mur d'accent gris. Une bibliothèque en bois et une fenêtre lumineuse complètent ce tableau accueillant. Côté Saône Immobilier - Lyon 4
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une armoire en bois, une étagère et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est décorée sobrement, créant une atmosphère paisible et fonctionnelle. Côté Saône Immobilier - Lyon 4
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de plans de travail rouges vifs et d'unités de rangement blanches. Une fenêtre offre une vue dégagée, complétée par une petite table et des chaises pour les repas. Côté Saône Immobilier - Lyon 4
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un espace repas convivial. Elle est équipée d'électroménagers modernes et offre une vue dégagée, idéale pour un cadre de vie agréable. Côté Saône Immobilier - Lyon 4
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de carreaux décoratifs. L'éclairage est assuré par des appliques murales. Côté Saône Immobilier - Lyon 4
  • Ce couloir d'entrée présente un sol carrelé, un mur texturé blanc et une porte d'entrée marron. Une grande porte en bois avec des lamelles verticales se trouve sur la droite. Côté Saône Immobilier - Lyon 4
  • Cette photo présente l'entrée d'un immeuble résidentiel. On y voit une porte vitrée, une boîte aux lettres et une haie bien taillée, le tout dans un environnement soigné et accessible. Côté Saône Immobilier - Lyon 4
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    Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Côté Saône Immobilier - Lyon 4

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