1 250 agences partout en France

Appeler
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 35,48 m2 Lyon 4

  • À rafraîchir

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 470 €

Réf. Orpi : 6d1d184d-5a3e-4db9-8f3d-1dc942186461

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51,77 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,57 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

À VENDRE ! Appartement T2 avec mezzanine - Croix-Rousse Centre. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de la Croix-Rousse, à quelques pas de la place Commandant Arnaud et de la Place Croix-Rousse, cet appartement T2 avec mezzanine vous séduira par son charme et son emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble, sécurisé et bien entretenu, ce beau canut de 51m² au sol (35,48m² carrez - une mezzanine de 16,29m² avec HSP 1,76) offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité immédiate des commerces, des transports (métro), des écoles et des marchés.
L’appartement offrira à ses occupants :
• Une entrée pouvant accueillir des rangements,
• Une spacieuse pièce de vie de 27,31m² composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour - espace lumineux,
• Une chambre indépendante en mezzanine offrant confort et intimité,
• Une salle d'eau et un WC indépendant,
• Une belle luminosité - avec une orientation Sud,
• Le calme absolu malgré la vitalité du quartier.

Vous apprécierez, l'exposition sud, le charme de l'ancien et les volumes, les pierres et les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond, le calme, le quartier et l'emplacement de premier choix, les animations, les commerces/marchés et toutes les commodités. Une cave complète ce bien.

Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Croix-Rousse.
Un bien rare à visiter rapidement : idéal pour un couple, un premier achat, une famille avec des enfants de tous âges, un pied-à-terre à Lyon ou encore un investissement de qualité.
Photos complémentaires disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1180 € (2023, abonnement compris)

Ce loft moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un salon confortable et une décoration soignée. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du cachet à ce bien d'exception. Agence Du Boulevard - Lyon 4

Appartement à vendre - 2 pièces • 35,48 m2

185 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Croix Rousse
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 4

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Du Boulevard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Voir le site de l'agence

350 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce loft moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un salon confortable et une décoration soignée. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du cachet à ce bien d'exception. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cet espace lumineux et aéré offre un potentiel de personnalisation intéressant. Les poutres apparentes et le carrelage au sol apportent du cachet. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de vie moderne. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie lumineux. Les matériaux bruts comme le bois et la pierre apportent du cachet à ce bien immobilier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles en bois clair et d'un plan de travail assorti. Le carrelage mural bleu-vert apporte une touche de fraîcheur. L'éclairage intégré souligne le design épuré. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards colorés et un carrelage à motifs. L'espace est bien agencé pour optimiser l'utilisation, offrant un environnement de travail pratique. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine fonctionnelle et un coin repas. La mezzanine, accessible par un escalier, ajoute une dimension supplémentaire à cet appartement atypique. Les poutres apparentes et le carrelage au sol confèrent du cachet. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cet intérieur lumineux présente un espace de vie ouvert avec des poutres apparentes et un sol carrelé. Une cuisine avec un bar donne sur le salon, offrant un agencement moderne et fonctionnel. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu en bois clair et un grand miroir rond rétroéclairé. Les tons neutres et les matériaux de qualité créent une atmosphère apaisante et élégante. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo avec meuble de rangement, et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage, et un rideau de douche est présent. Un étendoir à linge est installé au-dessus. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une chambre à coucher chaleureuse et rustique, dotée d'un lit confortable, de poutres apparentes en bois et d'un mur en pierre illuminé. L'espace combine un design traditionnel avec des touches modernes pour une ambiance accueillante. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une pièce avec un lit simple, des étagères et un coin cheminée en pierre. Le plafond est en bois apparent, créant une ambiance rustique. La pièce semble être une chambre ou un espace de vie secondaire. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit bas et des étagères murales. La pièce est éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère paisible. Les poutres en bois apparentes ajoutent une touche rustique à l\'espace. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie avec des poutres apparentes au plafond, un sol en parquet et une mezzanine. La pièce est lumineuse et offre un agencement moderne avec des cloisons blanches. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce loft moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un salon confortable et une décoration soignée. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent du cachet à ce bien d'exception. Agence Du Boulevard - Lyon 4

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Du Boulevard

115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.