Appartement à vendre 2 pièces • 125 m2 Lyon 4 Réf. Orpi : bb8ccb37-467a-4023-9441-7471b19ab9b1
490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
- Charges annuelles : 1 376 €
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 125 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
Loft de 126m2 sur deux niveaux, en fond de cour, au calme absolu.
Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine de 80m2. Buanderie et toilettes.
L'escalier donnant sur un étage avec chambre entièrement ouverte avec salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'un espace bureau.
Possibilité de ré-aménager pour créer + d'espaces chambres.
Petit balcon à l'entrée du loft.
Au rez-de-chaussée : une cave voûtée de 3m2, ainsi qu'un débarras sur cour de 9m2 pouvant être aménagé comme un petit studio avec mezzanine.
Chaudière gaz changée en 2020. Présence d'un conduit pouvant accueillir un poêle.
Parking LPA à 1min à pied (ou places dans la rue avec carte résident).
Visite virtuelle disponible.
A visiter sans tarder!
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 271 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 59 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Coté Mont D'Or Immobilier
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