- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 30,50 m2
Lyon 5
- Duplex
- Bon état
185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 96eb9af5-89df-4019-b604-aac7902ec862
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 40,80 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Double vitrage
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Meublé
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
L'avis de l'agent
L’appartement s’ouvre sur un séjour à la décoration soignée et aux tons apaisants où chaque détail participe à l’ambiance conviviale du lieu. L’espace offre une belle hauteur sous plafond et une organisation fluide entre coin salon, espace de travail et cuisine.
La cuisine séparée, joliment aménagée, mêle le charme des pierres apparentes à une touche de modernité, créant un cadre agréable pour cuisiner au quotidien.
À l’étage, la chambre en mezzanine préserve l’intimité tout en conservant l’esprit ouvert du duplex. La salle de bains, spacieuse et bien entretenue, complète ce logement fonctionnel et harmonieux.
L’ensemble est en très bon état général, ne nécessitant aucun gros travaux, et permet d’emménager ou de louer sans délai.
Idéalement situé dans un secteur vivant et recherché du 5ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et des quais, ce bien conviendra aussi bien à un jeune actif, un couple ou à un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 445 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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69005 Lyon
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