Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 32 m² Lyon 5

Parfait état

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 400 €

Réf. Orpi : fdda04b5-552c-4cde-bb12-10e4d4005621

L'essentiel

2 pièces
Surface 32 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Un cocon rénové au cœur du Vieux Lyon. Au cœur du quartier le plus emblématique de Lyon, découvrez cet appartement plein de charme situé au Rue du Bœuf, dans un immeuble historique. Avec ses 32 m², il illustre parfaitement l’esprit du Vieux Lyon : un lieu à taille humaine, chargé d’histoire et à l’atmosphère unique.

Entièrement rénové avec goût, l’appartement conjugue authenticité et modernité. Les matériaux ont été choisis avec soin, les volumes optimisés et chaque détail pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. La pièce de vie conserve de belles hauteurs sous plafond et des éléments d’époque qui rappellent le charme des constructions anciennes. La cuisine, à la fois discrète et fonctionnelle, s’intègre naturellement dans l’espace. La chambre, chaleureuse, offre un cocon paisible, tandis que la salle d’eau moderne apporte une touche contemporaine à l’ensemble.

Le véritable atout de ce bien est son balcon privatif, rare dans le Vieux Lyon.

L’appartement se situe dans un environnement privilégié : à deux pas des commerces de proximité, des restaurants, des berges de Saône et des stations de métro. On y vit au rythme de la vieille ville tout en bénéficiant du confort d’un logement prêt à habiter, sans travaux à prévoir.

Ce lieu conviendra autant à un amoureux du patrimoine souhaitant vivre au cœur du Vieux Lyon, un couple, ou un investisseur recherchant un bien à forte valeur patrimoniale. Un petit bijou à découvrir, où chaque détail raconte un morceau d’histoire lyonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 168 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 36 kgeqCO2/m².an
E
F
G

168 36

36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 32 m²

210 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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