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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 38 m2 Lyon 7

  • Parfait état

261 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 200 lots
  • Charges annuelles : 2 200 €

Réf. Orpi : 4d1a1df0-cffe-4fc4-b8b6-e745485ee964

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

T2 – 38,17 m² – Résidence Standing de 2020. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété récente construite en 2020 et parfaitement entretenue, cet agréable appartement de type 2 d’une surface de 38,17 m² se trouve rue Michel Félizat, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon.

Il se compose d’une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte, d’une chambre sans placards ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement offre un cadre de vie confortable grâce à son balcon à vivre, implanté dans une rue calme au sein d’un immeuble moderne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des universités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien dispose de charges de copropriété incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur ainsi que l’assurance de l’immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 75 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 18 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 75

Ancien DPE

Émissions GES B 18

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 38 m2

261 000 € * prix indicatif

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Vernay Immobilier

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-7-69007-4d1a1df0-cffe-4fc4-b8b6-e745485ee964/ 0 5 68 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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