Appartement à vendre
2 pièces • 80 m² Lyon 7

À rénover

300 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 11 lots

Réf. Orpi : a1c01944-7a51-451e-8d4e-956eb7c172ca

L'essentiel

2 pièces
Surface 100 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 30,96 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

LYON 7 - T2 bis duplex - gros potentiel créatif. Lyon 7 – Salomon Reinach / Mazagran
Au 2ᵉ étage d’un petit immeuble ancien sans ascenseur, découvrez ce duplex plein de charme, baigné de lumière et à réinventer selon vos envies.
Niveau principal : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace chaleureux à transformer en véritable cœur de maison, complété par une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Mezzanine : un bel espace sous les toits, éclairé par deux larges vélux, aujourd’hui ouvert sur le séjour, idéal pour créer un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un atelier.
Le plus inattendu : un grand grenier de 80 m² de surface utile (environ 15 m² Carrez) accessible directement, offrant un potentiel rare pour agrandir ou imaginer un espace créatif.
Un lieu singulier qui séduira les amateurs de volumes, de lumière et de projets personnalisés, au cœur d’un quartier vivant, proche des commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr