Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 77,17 m² Lyon 7

Bon état

315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 36 lots
Charges annuelles : 1 450 €

Réf. Orpi : 44908160-7b7b-409b-b43e-c63c5f071b74

L'essentiel

3 pièces
Surface 77 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 18 m²

Intérieur

Ascenseur
Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T3 avec cachet à 300m du Metro Saxe Gambetta !. Emplacement prisé pour ce très beau T3 de 77 m² situé Avenue Jean Jaurès à seulement 300m du métro sexe Gambetta. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, cet appartement de style "art déco" bénéficie de jolies prestations : parquets, cheminée ancienne, hauteur sous-plafond... Il se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour baigné de lumière, un bureau et/ou salle à manger facilement transformable en chambre, une cuisine aménagée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparés.
Climatisation air/eau, double vitrage, volets roulants.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir permettant éventuellement une transformation en grand T3 avec salon/cuisine us de 35m2, 2 grandes chambres et 2 salles d'eau possible (croquis du projet à disposition).
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Une visite virtuelle est disponible à la demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr