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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42 m2 Lyon 8

  • Bon état

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 33a4c630-9a63-4d26-9976-1f48bfc0b32a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Beau et lumineux T2 en étage élevé. LYON 8, coeur Monplaisir
Beau et lumineux T2 en étage élevé.
Une exclusivité ORPI.
Idéalement placé dans le quartier de Monplaisir, ce beau 42m² est au calme absolu et en retrait des axes principaux de circulation.
Baigné de lumière, l’appartement est au 4ème étage avec une agréable vue sans vis à vis gênant.
Rénové et bien optimisé, ce T2 est composé d’une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, une spacieuse chambre avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’un wc séparé.
Une cave de 5m² complète ce bien.
Double vitrage, chauffage individuel électrique, 2,70m de hauteur sous plafond.
Les charges de copropriété sont de 65€ / mois, elles incluent notamment la consommation d'eau froide.
Le métro D est à 700m, tram T2 et tram T4 sont à 500m, l’avenue des Frères Lumière et ses commerces sont à 400m.
DPE : D.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1270 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un coin repas. Le parquet massif et les grandes fenêtres apportent du cachet à ce bien idéalement situé. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Appartement à vendre - 2 pièces • 42 m2

210 000 €

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-8-69008-33a4c630-9a63-4d26-9976-1f48bfc0b32a/ 0 5 215 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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